写真が見てみたい。
息子が6年間住んでたワンルームのマンション、大学卒業で引っ越すことになったけど退去費用が75万円！高すぎないかい？これってどうにかならないのかな😐消費者センターに連絡したらガイドラインに沿って見直ししてもらったら良いと言われたらしいが、専門的でよくわからんらしい https://t.co/qiS407oXSP
— ランカ(制限かかりやすいです💦少しの間いいねのお返し控えさせてもらいます🙇♂️) (ranka_1109) 2025年05月06日
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@ranka_1109 丸6年住みました？そしたら償却でゼロですよ何も払わなくていいですｸﾘｰﾆﾝｸﾞやｴｱｺﾝｸﾘｰﾆﾝｸﾞは次の人の為に家主がやるもので退去する賃借人に何の支払い義務もないです特約があったとしても経年劣化なら消費者契約法9条1号により無効元不動産会社勤務宅地建物取引士より
— 🐈⬛黒猫のん🐈⬛ (kurolaiya) 2025年05月06日
ギリ6年経ってなかった！13日足りない、、沢山のアドバイスや助言ありがとうございます🙇♂️ https://t.co/D9FdlqLn8R
— ランカ(制限かかりやすいです💦少しの間いいねのお返し控えさせてもらいます🙇♂️) (ranka_1109) 2025年05月07日
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パッと見てタバコかなぁっておもったらやっぱりタバコ部屋だった🚬
— みさみさちゃん (xoxoxowy) 2025年05月07日
@ranka_1109 https://t.co/CYrdnXBKToこのサイトで負担すべき費用等細かく載っています。しっかり読み込んだ後に有料ではありますが専門家が相談に乗ってくれます。賃貸不動産はぼったくりが多いので、しっかり知識武装して立ち向かってください！
— マニアッ君 (sukebeman09) 2025年05月07日
@ranka_1109 6年で内装は全て減価償却されますという事はほぼ無料というわけです
— タルホ (sider919) 2025年05月07日
@ranka_1109 通常の契約書なら、そもそも入居者が全額負担は必要無いかと思います。6年近く住んでいるのだし現状回復費はオーナー負担も有るので半分以下になるはずです。悪徳不動産屋だとどちらにも請求してる可能性もありますね💧
— HIROKO (HIROKO15417188) 2025年05月07日
@ranka_1109 クソぼったくり。普通にヤベェ業車だ単価が普通に高いクロスに至ってはその半額でやる業者いるぞ
— はる あそびにん Lv.36 (halululuto88y) 2025年05月07日
ワイの娘も退去時に敷金25万円で足りないからと更に30万円程提示されたけど、立ち会いにワイが参加したら無料になって更に敷金25万円全額返してもらったぞ。近所なら助太刀に行きたいレベル
— 迎霧狼慢(YMCAT)🪤🐀 (info_ymcat) 2025年05月07日
@ranka_1109 完全に内装のリフォーム代を請求されてるような感じがしますね…笑弁護士さんを頼んだ方が良いと思います！
— Genesis (Genesis31Game) 2025年05月06日
@ranka_1109 まぁまぁ妥当な気がするなぁ( ‘ω’)ペット可のところなんて2年で敷礼3ヶ月分を使っても30万とか払うしなぁ敷礼1ヶ月で6年なら劣化は免れないし、まぁ住んでた年数で数％は負担してくれるはずなんだけど後は現場あるあるで、そこまでやらんと業者が一銭も儲からない場合もあるからなぁ
— Chy🐝🍯⌒︎*∴@ギルマス (Regenzeit_0333) 2025年05月07日
@ranka_1109 私、7年くらい住んでいたけど退去時にクリーニング代として5万、後日修繕費で3万5千円とられました。修繕費クリーニング代でまかなうって言ってたのに高すぎ、と親に話してもらって値引きしてその金額です。当時の私にもっと知識があればよかった🥲応援してます📣！
— りぃ (ri_hy02) 2025年05月07日
クリーニング代は支払わなくていいという意見が多いですけど、クリーニング代とエアコン清掃費は特約に明記されている上妥当な金額ですし公序良俗違反等を指摘するのは難しいと思いますけどね
— Factician (manunitedbear) 2025年05月07日
もしや息子さん、禁煙契約の部屋で煙草吸われましたか？と言うレベル…最早リフォームですよこれ…言える事は、契約書に原状回復事項がどの様に書かれているか確認と、息子さんが借りた部屋の状態を確認した方が宜しいかと。両方問題なさそうなら、貸主さんや管理会社へ問い合わせた方が良いですね。
— 八海山 獺祭 (HakkaisanDassai) 2025年05月07日
請求するのは自由だもんな別に500万円請求するだけはしてもいいバカが払えば儲けもの不動産は賤業
— 温泉 (EOtRGAMX8Vlkte7) 2025年05月07日
画像をみたら悪質な不動産屋だと一目瞭然。中抜きでずっとしてきたんだろうな。消費者法に違反してる可能性が高いので、不動産に詳しい弁護士さんに相談する方がいいのでは。
— 【公式】マサピー(ʘᴗʘ✿) (masa50sumairu) 2025年05月07日
学生の時裁判やったなぁ、追加の退去費用5000円かかるけどオマケするから敷金返還は無しでとか恩着せてぼったくろうとしたから頭に来て6万くらい返ってきたけど手間暇考えたら好奇心というか元気だった
— Seiji Takahashi (N41_E141) 2025年05月07日
入居時と退去時の部屋の比較写真見ないと判断できんわ。風呂釜や防水パンまで全取り換えって、どんだけやらかしたのやら…
— 斎＠肉食べたい (sai_yam) 2025年05月08日
タバコ部屋見積りなうドア開けた瞬間に全面張替えｹﾃｰｲ6年経ってクロスの残存価値が1円でも張替え工賃は請求されるやろねゴネた入居者用に材料.工賃.処分費等を細分化した見積りを作らさる事もあるある業者からすりゃ負担割合なんて知ったこっちゃねーけどな
— ちょろ (KC12o) 2025年05月08日
一見するとすべて大家が持つべき費用なので無効に見える。が喫煙してたとなると話が変わる。喫煙による損耗は対象外になり得る。費用の内訳的には妥当。むしろ単価下がっとるなぁ。。。気になるのは浴室塗装かな。風呂でも吸ってたんか？by 実家クロス屋
— ……以上あーる。 (ryo_mah) 2025年05月08日
裁判したら？ワンルームで、有り得ないだろ
— 榊教授💎分散投資実施中（ただいま養分）！！ (tznhy0203) 2025年05月08日
![[原寸画像]](https://pbs.twimg.com/media/GqRHA89bAAMgcoz.jpg:orig){kind=link}
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