「怖すぎる…」4部屋のうち2部屋が“利用不可”な賃貸物件が話題に😨

引っ越しの必要あって、物件見まくってるんだけど、何度こりゃ。（集合住宅です） https://t.co/bAEEEbn8vM

— 小杉あや 次はTAMAコミ (ayadayWreath) 2026年03月30日

@ayadayWreath これは面白いですねーもしかして下の階が店舗とかじゃ無いですか？おそらく新築時は店舗兼、事務所、あるいは寮みたいな設計だったのを無理くり一般の賃貸の変えた為、非賃貸部分は採光不足or断熱不足、居室使用不可部分も法的な問題で居室の要件を満たさなかったと思います。無理クリ感すごいですね

— Neko-Kan@ お仕事欲しい (tetsuneko2929) 2026年03月31日

@tetsuneko2929 一階は確かに店舗なんですが、うーん。そう悪くない地区なので普通にして貸したらいいのになあとか考えちゃいます

— 小杉あや 次はTAMAコミ (ayadayWreath) 2026年03月31日

@ayadayWreath @e_manon 地雷物件過ぎる…部屋に『謎の大型コンクリート物体』が鎮座した状態で移動不可能とかですね…。((((；ﾟДﾟ)))) 察し…。

— 非 後悔(^^ゞ せらむん教大司教 (MIKAGUTI) 2026年03月30日

@ayadayWreath 10年くらい前に内覧に行ったことがあります。「オーナーさんの荷物があるので」とのことでした。じゃあ、この賃貸にオーナーの方が入ってこられることもあると言うことですねと訊いたら「そうですね」とも。

— 桐島ノリヒコ@小島秀夫原理主義者 (performingsolo) 2026年03月31日

@ayadayWreath 定期借家2年なのでオーナーが転勤等で2年だけ部屋を空ける間、非賃貸部分を物置にしているのではないでしょうか？非賃貸部分を除いた1DKのみが賃貸部分でその分家賃も安いはずですが、何を置いているのか気になりますね。

— 華氏🌡 (f64236339) 2026年03月31日

@ayadayWreath この部屋を所有している人がなんらかの理由（転勤等）で住めなくて、非賃貸部分には荷物を置いている、畳の部屋は汚されたくないから使用不可にしている、みたいな感じでは。

— YUKITY2060% (snow_snow3925) 2026年03月31日

@ayadayWreath 非賃貸部分は大家の物置、居室利用不可の部分は採光の関係で居室カウント出来ないだけなので、居室利用不可部分は気にしなくて良いけど、非賃貸部分はここに大家が入る場合、賃貸部分通る事になるから、プライバシーが侵害されて気持ち悪い。大家は合鍵持ってるからな。

— あんず (_yuizousan) 2026年03月31日

@ayadayWreath 定期借家2年の物件だから、オーナーが地方へ期限付きで異動→異動先に不要な荷物を利用不可の部屋・押し入れに押し込めてるとか？ https://t.co/yddEt5KOo5

— たけとんぼ (szkgk) 2026年03月31日

@ayadayWreath 本来なら事故物件なんだけど、瑕疵部分を非賃貸にすることで逃げたとかｗｗｗ

— 狩りする家猫　Jagdcatzen (RaidenShar) 2026年03月31日

@ayadayWreath 内覧の写真は普通ですね。https://t.co/wJBpvg7OUF

— ハマスホ hamasuho (hamasuho) 2026年03月31日

@ayadayWreath 借家に住んでいたときあったのですが、大家さんの私物が置かれていて開けなかった納戸はありました。左上はそんな可能性もあるかな。右下は謎ですね。

— yam日記 (yamuichi) 2026年03月31日

@ayadayWreath シェアハウスっぽく見えるのに強気なお値段…そして強気な条件…

— Ant (ant_lifenozero) 2026年03月31日

@ayadayWreath めっちゃ気になりますね…和室には何か『主』でも居座ってるのでしょうか…非賃貸部分は利用すること自体は問題ないのか…気になりすぎます北海道に住んでるので確認しに行けないのが悲しいです😭

— 取っ手が折れるT-faL (xmgD0OgYc5sA1D1) 2026年03月31日

多分、容積率と建ぺい率の調整上でこうなってるハズ。ウチもそれのせいで一部屋扱いは居住不可のサービスルーム部屋ぽくなってるけど、外扱いなのでそこだけドアが鉄製になってるし、もう一つは使い物にならない中庭があるｗしかも共用スペース。部屋の中に。

— いーのー𝕏™ (GameLiveJP) 2026年03月31日