【勝手踏切】江ノ電の線路に“不法侵入”しないと入れない3億円の一軒家が話題にｗｗｗｗ

築100年のガワだけ綺麗にして「お金持ちの中国人様、買って～」てなもんでしょうか。
建て替えも不可ですって。

江ノ電を渡らないと入れない家、3億円 https://t.co/VrMVhldAW1

— くりはらです (nikomiiii__) 2025年10月29日

3億円って！もともと、めっちゃ古家じゃねえか！！！ https://t.co/KUCrxFKtip

— ニッポン鉄宿紀行 (trainhotel) 2025年10月29日

@nikomiiii__ 津波が来たら100%飲み込まれる。

— 軍艦巻き🍣セロー250 (Warship_rolling) 2025年10月29日

@nikomiiii__ フルリフォームって表層だけで断熱やらないでしょうね

— まえちん (YueoDC0qRKB9PD5) 2025年10月30日

@nikomiiii__ 勝手踏切を厳密に取り締まられた瞬間、ただのゴミになる土地なのに

— 寅丸 (Toramaru_F) 2025年10月29日

@nikomiiii__ 腰越はHOME taco bar近くの路地を入った先がカオスでした｡勝手踏切すら無い!線路伝いに歩かないと行けない!! https://t.co/mEHOuEXBPU

— 置き猫 (fsz_okineko) 2025年10月30日

@nikomiiii__ 行政瑕疵物件だから建替えは出来ないぞ(´・ω・`)https://t.co/6ulFGTHwDj

— よりちゃん＠24時間マラソンを追跡しよう (Parasite_24tv) 2025年10月30日

@nikomiiii__ あれ？釣船屋さんのところ･･･廃業してしまうのですかねというかトタン造りなのでフルリフォームと言われてもな(^^;（にしても高額ですね

— GTarou (GTarou__) 2025年10月29日

@nikomiiii__ ここ江ノ電もだけど凄い数のインバウンドがずーっと記念撮影しながら歩いてるとこじゃんw

— リュウグウノツカイ💕 (dorodayo) 2025年10月29日

江ノ電を渡らないと入れない賃貸に住んでたけど家賃約5万円で2LDKでした https://t.co/XFVq5JUF5E

— 東京日野サンバルカン@ (toyoda362) 2025年10月29日

@nikomiiii__ 踏切の隣に住んでるようなものだから、静かな生活はできないと思う💧

— Paul Matsumoto (pmatsumoto115) 2025年10月30日

@nikomiiii__ うるさそう

— やさい (8i0pjNZidTroEf9) 2025年10月29日

@nikomiiii__ 線路がカーブしているから、電車が通るたびにキーキーと軋む高音が響きノイローゼが絶えなさそうな家ですなぁ（鼻ホジ）

— ⛤️ひつじ⛤️ (10_hituji_10) 2025年10月30日

@nikomiiii__ この物件が該当するかは分かりませんが、江ノ電は元々生活道路だったところに線路を敷いていて、腰越あたりは玄関出たら踏切みたいな土地があります。昔から存在する住居用土地は接道要件を満たさなくてもみなし道路として指定され勝手踏切にまなりません。建て替えも条件をクリアすればできるはず。

— MIN AD (CATGXCGAX) 2025年10月30日

あら、海に出るとこの脇のお家か海と江ノ電眺めながらのカフェスペースとか贅沢すぎるな https://t.co/lfU2IrMLRt

— みーよ (Mc113_m) 2025年10月30日

見たら築100年😲😲😲リフォーム後の1階カフェスペースは店舗で居住スペースは建物面積の約半分？当然買えもしないんですけど、3億戸建で駐車場無しは🙃江ノ電の線路跨ぐから、しょうがないんでしょうけども… https://t.co/58Iix7ABwX

— ほり💧🔥マンゴー好き🥨🍚🏍🐎🫘🎀🍼 (hori_mango) 2025年10月29日

これ再建築不可物件になるよね？？首都圏はすごいなぁ

— 令和ケツ毛モヒカン大魔王シコリン (dielu27) 2025年10月29日

@nikomiiii__ 現行法だと、相続する奴は税制面で大損じゃない？幾ら行政瑕疵物件だと言っても。

— 舟山 華織 (kaorin_funa) 2025年10月30日

リフォームしても数十年経てばガタが来て、公道ないから再建築不可で、二束三文でも売れない負債物件になりそうだけど金持ち老人の終の住処用？

— K’SEI沿線民（SK） (KSEImin) 2025年10月30日

これ凄いねリフォームして価値を見出すにしてもこれがどうなるか見守りたい住居として考える？電車の騒音、振動で3億の住居？

— KAMIKI ✨DaliKiss東京横浜 (Kamiki_Dali) 2025年10月30日

これって再建築できるの？接道してる…のか…？

— Chamugi / 茶麦 (Chamugi_VRC) 2025年10月30日